1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市宮前区
38.1万円/㎡
前年比+17.4%
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ダイアパレス鷺沼I
神奈川県川崎市宮前区鷺沼二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1991年築 / 3階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
694万円
41.4万円/㎡
516
635
753
871
AI査定結果
推定相場価格
694万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
635万円〜753万円
37.9万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス鷺沼I
780万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 16.74㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は38.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 780万円 | 46.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/17 | 680万円 | 40.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/17 | 700万円 | 40.3万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/13 | 720万円 | 36.2万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/06 | 700万円 | 41.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/29 | 730万円 | 42.1万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/18 | 700万円 | 41.7万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/20 | 590万円 | 35.1万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/04 | 600万円 | 35.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/04 | 620万円 | 35.7万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/04 | 540万円 | 32.3万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/12 | 630万円 | 37.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/12 | 660万円 | 39.3万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/12 | 690万円 | 39.7万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/24 | 700万円 | 41.8万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/07 | 590万円 | 35.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/05 | 800万円 | 47.8万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/13 | 580万円 | 34.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/24 | 590万円 | 35.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 750万円 | 44.8万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1帖 | 南 |
| 2024/05/08 | 600万円 | 35.8万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/30 | 490万円 | 29.2万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/07 | 690万円 | 41.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 520万円 | 31.1万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2023/11/19 | 790万円 | 47.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/16 | 520万円 | 31.1万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ダイアパレス鷺沼I 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅12分 | 780万円 | 46.6万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/19 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 800万円 | 49.1万円 | 16.29㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | クリオ宮前平弐番館 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 780万円 | 43.8万円 | 17.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/06 | スカイコート宮崎台第4 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 820万円 | 49.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/27 | リーセントパレス宮崎 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅2分 | 910万円 | 54.7万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション宮崎台第10 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅12分 | 690万円 | 37.4万円 | 18.45㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/28 | ワコーレ宮崎台II 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 790万円 | 44.3万円 | 17.82㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | マリオン宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/30 | 日神パレステージ宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅9分 | 690万円 | 41.2万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/26 | スカイコート宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 598万円 | 36.4万円 | 16.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/06 | シルク宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅12分 | 600万円 | 37.3万円 | 16.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市宮前区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して22.3%割高です。